?

Log in

No account? Create an account
 
 
20 May 2014 @ 06:03 pm
 
У нас на работе в столовой висит на стене большой телевизор. Сегодня утром увидел на его экране в выпуске новостей:

Какая годовая зарплата нужна, чтобы купить дом в
- Кливленде
- Питтсбурге
- Сент-Луисе
- Цинцинатти
- Сан-Франциско



Помню, в 1998 году я слышал:
- Приличный дом в Сан-Франциско (т.е. в нормальном состоянии, в хорошем районе - mongwu) стоит 400 тыс. долларов! С ума сойти!

Года через четыре:
- Приличный дом в Сан-Франциско стоит 700 тыс. долларов! С ума сойти!

Сейчас это будет:
- Приличный дом в Сан-Франциско стоит за миллион! С ума сойти!

Недвижимость растёт в цене везде. Но в Сан-Франциско быстрее, чем во многих-многих других местах. Почему?

- Сан-Франциско не растёт в размерах. Если вы посмотрите на карту, то увидите, что с трёх сторон Сан-Франциско окружен водой, а с четвёртой - пригородными городами.
- Близость Кремниевой долины, статус Сан-Франциско как финансового и делового центра привлекают специалистов, обещают им хороший доход. Недвижимость дорогая, но и зарплаты тоже неплохие.
- Сам город. Замечательный, пусть местами и немного ненормальный.
- Постоянный рост количества выходцев из Азии - самой успешной группы населения в США - и довольно стабильный процент белого населения (вторая успешная группа) по сравнению с многими другими местами в Калифорнии и стране.

Как многие в Сан-Франциско знают, если у тебя есть дом в Сан-Франциско, и ты продашь его и переедешь в другой штат, то, как правило, сможешь купить себе там дворец. Или что-то в этом роде. Но вернуться назад и купить подобный дом в Сан-Франциско ты уже не сможешь. Не хватит денег.
 
 
 
atsman: Tiger and Magpieatsman on May 21st, 2014 01:05 am (UTC)
С ума сойти. :) Дорого...

Edited at 2014-05-21 01:05 am (UTC)
Николайmongwu on May 21st, 2014 01:07 am (UTC)
исправление комментария понравилось :)
atsmanatsman on May 21st, 2014 01:12 am (UTC)
:)))
Решил исправить в духе автора... :)))
da_poohda_pooh on May 21st, 2014 02:00 am (UTC)
На самом деле, там много факторов. Очень подробное описание здесь: http://techcrunch.com/2014/04/14/sf-housing/
Николайmongwu on May 21st, 2014 02:08 am (UTC)
есть более важные факторы, есть менее важные, и та статья вообще на несколько другую тему
Ryo Hazuki: bruno 4dayler on May 21st, 2014 04:11 am (UTC)
а это чистый годовой доход, после выплаты налогов? $30тыс в год это даже по российским меркам не такая уж огромная зарплата
Мавпочка російськомовна, 1 шт.martishka on May 21st, 2014 07:52 am (UTC)
О российским меркам? О_О
Не Москва и Питер, а вообще в РФ кто получает такие зарплаты?
Ryo Hazukidayler on May 21st, 2014 08:04 am (UTC)
ну давайте прикинем

$30тыс в год это $2500 в месяц или 85тыс рублей в месяц

в москве-питере такие зарплаты имеют обычные специалисты с высшем образованием и опытом работы. в регионах - начальники отделов или подразделений.

конечно, есть бедные регионы, где даже начальник может получать 40тыс рублей, но есть и какая-нить чукотка, где зарплаты 50-60тыс считаются низкими
Мавпочка російськомовна, 1 шт.martishka on May 21st, 2014 08:13 am (UTC)
"Есть бедные регионы" - как я понимаю, это все-таки 95% России.
По моему многочисленному общению, очень много россиян даже близко $1000 не зарабатывают.

Edited at 2014-05-21 08:13 am (UTC)
(no subject) - dayler on May 21st, 2014 08:30 am (UTC) (Expand)
(no subject) - martishka on May 21st, 2014 08:42 am (UTC) (Expand)
(no subject) - dayler on May 21st, 2014 09:09 am (UTC) (Expand)
Николайmongwu on May 21st, 2014 04:23 pm (UTC)
думаю, что до налогов
Ryo Hazukidayler on May 21st, 2014 05:57 pm (UTC)
я не спец по сша ни разу, но думается при таких цифрах купить дом в питсбурге или кливленде может любой работающий человек, даже уборщик в маке
Николайmongwu on May 21st, 2014 06:05 pm (UTC)
При том, что средняя стоимость дома в Кливленде сейчас 53 тыс. долларов (http://www.zillow.com/cleveland-oh/home-values) - да. Хотя насчет именно уборщиков в маке не уверен.
(no subject) - dayler on May 21st, 2014 06:42 pm (UTC) (Expand)
(no subject) - mongwu on May 21st, 2014 06:43 pm (UTC) (Expand)
(no subject) - martishka on May 21st, 2014 11:01 pm (UTC) (Expand)
(no subject) - mongwu on May 21st, 2014 11:05 pm (UTC) (Expand)
(no subject) - mongwu on May 21st, 2014 11:05 pm (UTC) (Expand)
(no subject) - martishka on May 21st, 2014 11:06 pm (UTC) (Expand)
(no subject) - 4_yeux on May 27th, 2014 01:31 am (UTC) (Expand)
(no subject) - 4_yeux on May 27th, 2014 01:34 am (UTC) (Expand)
Мавпочка російськомовна, 1 шт.martishka on May 21st, 2014 07:51 am (UTC)
Нереальные цифры, конечно....
Николайmongwu on May 21st, 2014 04:23 pm (UTC)
какие именно?
Мавпочка російськомовна, 1 шт.martishka on May 21st, 2014 11:01 pm (UTC)
Зарплаты и стоимость домов в нашем районе...
Я имею в виду, что нереально, конечно, многим даже мечтать о покупке недвижимости тут.
(no subject) - mongwu on May 21st, 2014 11:07 pm (UTC) (Expand)
(no subject) - martishka on May 21st, 2014 11:08 pm (UTC) (Expand)
(no subject) - mongwu on May 21st, 2014 11:41 pm (UTC) (Expand)
(no subject) - martishka on May 22nd, 2014 01:46 am (UTC) (Expand)